Chiriile au crescut cu 10-15% în aproape toată țara în acest an, iar cele mai mari creșteri au fost înregistrate în Sectorul 1 din București. Cu toate acestea, Sibiu este singurul oraș în care prețurile au rămas la fel. Datele furnizate de platforma Storia arată că aceste creșteri sunt de așteptat, mai ales în contextul creșterii prețului de vânzare al locuințelor.
Creșteri semnificative în sectorul imobiliar
Potrivit datelor furnizate de platforma Storia, nivelul mediu al chiriei din sectoarele 1 și 2 ale Bucureștiului depășește cel din Cluj-Napoca, confirmând aceste două sectoare drept cele mai scumpe zone din țară în ceea ce privește chiriile. Chiriile pentru garsoniere au înregistrat cea mai mare creștere, de 15%, ajungând la o medie de 349 de euro, în timp ce pentru apartamentele cu două camere avansul a fost de 10%, la 540 de euro. Apartamentele cu trei camere au ajuns la o medie de 768 de euro, după o creștere de 14%. Sectorul 1 din București rămâne cel mai scump sector, cu o chirie medie de 739 de euro pe lună.
Tendințe în piața imobiliară
Analiza Storia arată că în niciun oraș din țară chiriile nu s-au redus comparativ cu anul trecut, majoritatea acestora înregistrând creșteri semnificative. Craiova a înregistrat cea mai mare creștere de la un an la altul, de 28% pentru apartamentele cu trei camere. Cluj-Napoca și Oradea au înregistrat cea mai mare creștere de la o lună la alta, de 6%, pentru garsoniere. În schimb, Cluj-Napoca a înregistrat cea mai mare scădere de preț, de 7%, pentru apartamentele cu trei camere. Sibiu este singurul oraș în care prețurile de închiriere nu au suferit modificări în luna mai comparativ cu luna anterioară.
Pe măsură ce ne apropiem de sezonul toamna, se așteaptă la fluctuații semnificative de preț în piața imobiliară, generate de creșterea cererii. În special, începutul anului universitar aduce cu sine o creștere considerabilă a cererii de locuințe pentru studenți, ceea ce va amplifica creșterile de preț.
Prin urmare, se pare că piața imobiliară își menține trendul ascendent, iar acest lucru ar putea duce la noi recorduri în ceea ce privește chiriile în următoarea perioadă.
